中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 最近，南部Runze技术数据中心REIT和Wanguo Southern Data Center REIT正式列出和交换，这成为该国第一组公共房地产投资信托基金。 《中国证券杂志》的记者注意到，在这两种产品的发行阶段，投资者在订阅中更加充满活力，包括保险基金。行业内部人士认为，在当前的市场环境中，公共房地产投资信托基金已成为保险基金的重要工具，可以优化其投资组合并增加其优势的回报，例如稳定的股息和低风险。将来，随着公共房地产投资信托基金市场的不断扩大，保险基金可能会增加其分配比率。公共房地产投资信托基金，用于各种投资保险基金。南部伦兹技术数据中心REIT8月8日，列出并交换了南部Wanguo数据中心REIT。在太阳的近距离接近，两种产品的价格上涨均达到30％。作为市场中的第一批公共房地产投资信托基金中心作为基础物业，这两种产品正在积极订阅投资者，投资者的产品有一天出售。筹款活动已提前完成，并进行了比例分配。此外，这两种产品吸引了许多机构投资者，包括保险基金。在南部Runze技术数据中心REIT的76个战略投资者中，保险机构，例如中国生命资产，Ping健康保险，Ping保险保险，太平洋房地产保险，太平洋人寿保险，中国意大利资产和Dongwu人寿保险。诸如中国人寿保险，太平洋房地产保险，太平洋人寿保险，安联资产管理，ping健康保险，中国救生资产，大墙生活等保险机构，例如中国的生活参与了南部旺戈数据中心REIT的战略奉献。在今年上半年，中国人寿保险，投资，Caixin人寿保险和其他人共同创立的北京Pingjun基础设施房地产股本股票投资基金合作伙伴（有限合伙企业），并且原则上仅投资于基础设施公共REIT。目前，它还投资于南部的Runze技术数据中心REIT，Huaxia Huadian Clean Energy REIT，Chuangjinhe Xinsho REIT等。除了战略分配外，保险基金还通过离线产品参加了PublicLong REIT投资。空气数据显示，今年8月14日，在今年提供了14个公共房地产投资信托基金，许多保险投资帐户参加了离线销售。其中，部分分配了两种产品的离线保险投资帐户，南部伦兹技术数据中心REIT和南部Wanguo数据中心REIT均占10％以上。我T具有稳定股息等优点。行业内部人士坚持和低风险，这与保险基金的投资需求相对应。在缺陷的背景下，公共房地产投资信托基金继续引起保险基金的关注。 Kong Xiang是金融非银行行业具有GUESEN证券的研究负责人，他是REITS，是长期投资工具之一，主要投资于房地产和其他领域。它们具有稳定回报，强大的流动性和相对透明的信息等优势，并且与中期和长期资金需求（例如保险基金）高度一致。保险基金参与资本资本的投资将有助于优化保险基金基本班级的分配。目前，公共房地产投资信托基金市场正在迅速发展，提供的保险基金相对较丰富。空气数据显示，直到8月14日，列出了73个公共房地产投资信托基金，主要是D分为财产权和特许经营类别。资产类别涵盖公园基础设施，新的基础设施，预防量的批准，能源基础设施，运输保护，仓库和物流，负担得起的租金等。 2023年9月，国家金融管理局发布了“有关保险公司偿付能力监督标准的通知”，已经提到，对于那些未渗透到公共投资将投资资金筹集到基础设施（REIT）的人来说，风险因素从0.6修复到0.5。分配比率可能会增加。行业内部人士认为，随着-Class Systems和持续的市场年龄的持续改进，公共房地产投资信托基金的规模有望维持增长，保险基金正在积极分配公共房地产投资信托基金。将来，保险基金将需要关注诸如基本占有质量的问题，并且是因为IT市场。许多保险基金机构都说，在当前的市场环境下，传统的后修正收入利率很难支付保险基金的成本，保险基金需要开发更多不同的投资组合来增加投资收益。但是，行业内部人士还指出，当前的公共房地产投资信托产品的规模很小，并且一般市场能力有限，因此很难完全满足提供保险基金等机构投资者的巨大要求。负责中国生命投资房地产投资部门负责的Onerelevant人士认为，当前公共房地产投资信托基金的流动性略有不足，总转让率相对较低，单REIT很小，很难覆盖大量资金，例如保险基金。建议简化扩展和提高REIT的扩展效率的过程，促进REIT以优化其AS通过获得资产和处置，在公共房地产投资信托基金中种植“蓝芯片库存”并提高市场流动性来设定投资组合。 （Chen Lu） （负责编辑：XIN） 中国的净陈述：股票市场的信息来自媒体合作社和机构，以及该集合的个人意见，仅针对投资者参考，并且不构成投资建议。贝尔斯枕头以此自身的风险行事。